【北海道】高級賃貸タワマン、札幌駅近くに完成 ホテルが料理配達 「ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン」

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1 :みつを ★:2019/03/05(火) 08:26:08.23 ID:AUCNOj/q9.net
https://www.asahi.com/sp/articles/ASM344SPRM34IIPE01C.html?ref=tw_asahi

高級賃貸タワマン、札幌駅近くに完成 ホテルが料理配達
斎藤徹
2019年3月5日8時15分

 札幌市中央区(北5条西8丁目)に賃貸マンション「ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン」が完成し、4日、報道向けの内覧会があった。札幌駅に近い立地と眺望の良さが売りで、最上階の30階は150平方メートルで家賃は85万円。フロントにはコンシェルジュが常駐するなどのサービスもある高級賃貸マンションという。

 同マンションは鉄筋コンクリート造り地上30階建て。住友不動産(東京都)が手がける高級賃貸マンションシリーズの一つで、東京以外での建設は札幌が初めて。同社が2014年、伊藤組土建(札幌市)の伊藤義郎名誉会長邸跡地を取得し、16年4月に着工、今年2月末に完成した。

 総戸数は330戸で、部屋タイプは2LDK(60平方メートル、家賃1カ月16万〜23万円)と3LDK(80〜95平方メートル、同21万〜46万円)。最上階の30階は150平方メートルで家賃85万円。

 フロントにはコンシェルジュが常駐し、入居者は京王プラザホテル札幌による料理のデリバリーサービスや札幌丸井三越による買い物サービスが受けられる。

 立地と眺望の良さから、すでに3分の1超の契約が成立した。4分の3が会社経営者や医師、弁護士という。札幌郊外の戸建てから住み替える市民や、札幌の拠点として利用する北海道外顧客の需要が多いという。(斎藤徹)

2 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:27:22.00 ID:RNz4mZcJ0

ラ・トゥールか
キャバ嬢が住む高級賃貸のイメージだな
新宿のせいで

3 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:27:47.75 ID:cl4qCcsM0

伊藤 ← だっさw

4 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:29:02.12 ID:JDZJd4pn0

下駄箱が安っぽかった

5 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:29:05.57 ID:CZsPA3540

北海道で85万とかハードル高そうだなw

6 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:29:45.16 ID:9S1vU4xX0

地方都市にタワマンはいらんだろ
みんな持ち家買うよ

7 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:31:03.54 ID:ohn3xY4s0

こういうの契約するの、大抵が黒字経営者が節税目的で経費充て賃貸してんだよな。
貯金できずヒーコラいってる一般国民には無縁。
というか他の賃貸価格が上がるので有害。

8 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:33:26.77 ID:q1KM2+Ki0

免震構造なのかな、最近北海道地震あるし

9 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:34:04.16 ID:j6PrAY4d0

この間CMやってたわ
よほど埋まらないんだろうな

10 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:34:06.92 ID:F4MT4uir0

札幌でこの値段なら横浜なら100万超えだな

11 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:34:11.40 ID:t8YbCD0W0

>>3
は?

ラ・トゥールとガーデンの方がダサいだろ
白人の猿マネして白人の言葉使って
そうすれば自分らが白人に近づけると思ってんだからw
白人に憧れてこういう白人言葉使うのが一番ダサいんだよ

12 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:35:24.12 ID:mQTkYjGC0

経費で落とすんでしょ
知り合いが賃貸のタワーマンション住んでて、何で持ち家買わないのて聞いたら
家賃は会社が出してて、持ち家だと会社の経費では無理て言ってた

13 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:35:44.25 ID:t8YbCD0W0

高輪ゲートウェイみたいな名前の集合住宅に住んでる奴はすべてダサい
どんだけ白人に憧れてんだよ
恥ずかしい連中だ

14 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:37:00.25 ID:LgpdO3kc0

会社経営者、医師、弁護士、会計士にほぼ限定される
家賃25万のマンションにいるけど年収2300万で余裕ないよ

15 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:37:15.78 ID:x59PaxYB0

>>11
じゃあ伊藤集合住宅札幌でいいのか?

16 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:37:39.63 ID:0z6RQVsn0

>>12
持ち家も会社の経費になるけどね

17 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:38:30.58 ID:bAm6WO5B0

最上階の二階フロアーだけはさっさと売れる
計20億、30億だがここだけはパチンコ朝鮮人と中国人が速攻で占領
問題は一番下のフロアーだ、全然売れない

18 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:43:16.77 ID:KQVqLwiS0

オレここの近くの土地相続したんだけど誰かいるか?43坪しかねーけど。
一人っ子なんだけど雪国に戻りたくないんだよね。

19 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:45:05.96 ID:UQSBRxXe0

北海道に出張行ったとき、ローカルニュースで札幌都心て言ってて吹いたわw
札幌都心てどこよw

20 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:47:23.07 ID:RNz4mZcJ0

キャバ嬢愛沢えみりの自宅 ラ・トゥール新宿

21 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:48:05.51 ID:2NRudUE1O

ポーチを盗まれミュージシャン

22 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:49:18.77 ID:gaH4kKXt0

>>6
札幌は雪掻きが大変だから、
高齢者が戸建てから集合住宅に引っ越しというケースは少なくない。

24 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:54:42.80 ID:95gyVpms0

赴任時札幌駅徒歩圏内で85m3の出来立てきれいなマンションに借りて住んでたけど売り出し価格は2800万円だった。
まあ三階だったけどサッポロファクトリーにも近かったし、住むなら借りるより買った方がいいな。
ちなみに札幌の一等地は札幌神宮の方、ここは高い。

25 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 08:57:55.85 ID:2HMrylnw0

>>24
立方メートル表記はなかなか見ないな

26 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 09:04:53.33 ID:QdBAcVCX0

ラ・トゥールはフランス語
札幌伊藤は日本語
ガーデンは英語で庭

27 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 09:08:26.42 ID:QdBAcVCX0

コンシェルジュはフランス語で
デリバリーサービスは英語だと

28 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 09:08:30.90 ID:R+A5O1k60

>>26
札幌は韓国語

30 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 09:33:43.75 ID:IysaL1kO0

東京以外でのラトゥール進出は初めてなんだっけ?

31 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 09:34:08.26 ID:aPghQvAt0

ラッツ&スターの?

32 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 09:41:05.50 ID:vDgs48i80

9月のような地震が起こったらエレベーター止まるよね。
上の階の人は階段で登り降りするのか。
高層階も考えものだな。

33 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 09:43:43.90 ID:vDgs48i80

>>28
札幌、はアイヌ語だよ。
乾いた大きな川があるという意味

34 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 09:45:40.46 ID:o8wxzDAt0

いったいトゥールなのか?ガーデンなのか?

35 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 09:56:16.80 ID:d8eDZD8v0

結局新幹線の駅はどこにできることになったんや?

36 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 09:57:51.86 ID:d8eDZD8v0

>>34
トゥールってタワーだけど、要は要塞だよな。
ガーデン=広場とは真逆の意味やん。

38 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 09:58:05.04 ID:++bAQP6V0

過疎で廃線が進んでるのにそんなの作るの?

40 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 10:08:14.20 ID:ikjtGE+O0

高級とか、札幌なら丸山じゃないの?

41 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 10:10:28.63 ID:d8eDZD8v0

>>39
結局在来線の土地の一部を転用するという案はなしか。
そっちのほうが全然便利なのにな。
JR北はなにをそう依怙地になってるのか。

43 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 10:13:53.56 ID:pvEPdhqx0

>>37
それはあいの里教育大から徒歩20分とかの話だろw

44 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 10:17:00.03 ID:QdBAcVCX0

トゥールはトゥール ダルジャン
ガーデンは広尾ガーデンヒルズ
のパクりか

45 :名無し:2019/03/05(火) 10:17:53.49 ID:5eDl62kh0

>>41
大東案の駅前にビル建てるから、賃料が高くできる。旅客の利便?なにそれおいしいの?

47 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 10:27:36.96 ID:WkMHuWCD0

セブンがあった

48 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 10:29:26.98 ID:g9wOk0Sc0

中島公園あたりのマンションでいいわ。地下鉄で雪気にせず中心部まで行けるしな

49 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 10:34:31.21 ID:Ht+9A7FX0

線路の高架か眺める伊藤邸の樹木が立派でな。
開拓期からの屋敷だから大名庭園みたいだった。
ある程度残しているみたいだが。

51 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 10:53:44.56 ID:HpBjjFim0

クワマンがどうしたって?

52 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 11:05:05.72 ID:AF4Xobwb0

>>1
どうせ料理配達なんてはじめだけだろ?
5年ぐらいするとコストカットでどんどんサービスが打ち切られるに決まってる

53 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 11:13:32.79 ID:pvEPdhqx0

>>52
マンションの設備やサービスあるあるだしなw
思った以上に利用者が少なく維持できないとかでやめるパターンな。

57 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 12:18:02.20 ID:JXlS1KgW0

どういう人が住むんだこんな高いの。

56 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 12:16:58.28 ID:O2y95tcE0

新宿のラトゥールなんてガラガラだぞwww

高額な賃料を払う層は新宿っていってもほぼ大久保のラトゥ―ルなんて住まない。

札幌のは利便性も良く、目の前も植物園だし・・・いいんじゃん、家賃なんて東京の半分だし。

55 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 12:08:22.32 ID:dPAS3BXp0

>>52
京プラのあまりもの綺麗に盛りつけて持って行くだけだよ。
ゴミの再利用。

58 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 12:20:45.34 ID:HrzIwEfx0

京プラ池田社長は総務部時代にやらかしてる人、口が軽いし自分の出世の為に嫌がらせ

60 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 12:26:46.11 ID:+OY8gTeu0

>>57
ここのマンションは既に持ち家を持っている経営者や医者が
仕事場から近いセカンドハウスとして購入しているケースが多いと今朝の地元の情報番組で言ってた

62 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 12:27:29.99 ID:dPAS3BXp0

>>57
愛人用とかじゃないの?

63 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 12:27:58.46 ID:X75ifhPw0

地方の高級マンションは中央からの期間限定の転勤組が利用するんだよ 全額経費で落ちるしね
地元民に長く住まれるより数年でサイクル早い方が賃貸としてはいいんだよ

64 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 12:29:26.99 ID:dPAS3BXp0

>>60
札幌にそんな金持ってる医者居るのか?
法人用だろな

>>61
中田とか稲葉は円山の方に住んでるみたい。
ダルもその辺だったらしい。

65 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 12:34:26.77 ID:/3OKeIxu0

需要あるの?

66 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 12:36:01.94 ID:/3OKeIxu0

>>20
貧乏臭さは抜けないんだね

67 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 12:37:52.37 ID:cbBokGML0

公務員専用だなw

68 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 12:40:53.98 ID:wmo5YhJx0

>>60
購入って…賃貸やぞ

69 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 12:46:14.28 ID:/pRw8g0C0

>>19
都市の中心が都心だろ
札幌駅からすすきの辺りまでが都心

70 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 13:05:35.55 ID:+OY8gTeu0

>>68
購入じゃなくて契約ね

71 :名無しさん@1周年:2019/03/05(火) 13:38:37.26 ID:ggMc8FOj0

>>61
ハムは中田や田中賢介以外は鎌ヶ谷市民

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